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分店连锁

  • 选址标准
  • 店面标准
  • 经营定位
  • 合作伙伴
  • 合作方式
  • 联系方式

1.城市行政区别

直辖市、省会城市、地级城市、县级城市。

2017年积极稳健地推进外埠连锁,重点落实上海、广西、江苏、浙江等地区布局。紧抓外埠连锁的同时,全力巩固北京市场布局。继续在通州、房山、昌平、怀柔、延庆等区域完成新店拓展。

2.城市发展概况

城市经济商贸中心;具备机场或铁路及高速路网,交通发达;经济规模较大,发展速度较快,城市居民的消费结构正处于从吃穿为主到住行为主的升级阶段。

3.品牌辐射范围

处于居然之家品牌影响和辐射范围内。

4.同业水平

所在地建材家居市场硬件设施和经营管理水平较为落后,具备较大的整合空间.

1.产权

物业要求产权清晰,无债务及产权纠纷,无抵押。土地用途必须包含商业,有产权证或者四证(土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证)取得情况清晰,合作物业最好无分割出售。合作方自有或拥有长期租赁权(租赁期不低于20年)。

2.地理位置

物业最好处于家具建材商务圈,周边区域消费需求多,消费能力强,毗邻城市主要交通干线,交通便利,区域辐射能力强。最好在十字交叉口,有立交桥的在物业前要有出口,距离物业200米内有地铁站和公交车站最佳。

3.商业物业的基本条件

(1)直辖市、省会城市以及副省级城市建筑面积6-10万平米,地级城市建筑面积4-6万平米,县级城市建筑面积2-4万平米;地上不超过5层,净高不低于3.5米(指设备层下高度),柱距不低于8米,荷载不低于350kg/平米;

(2)停车场设计满足国家对大型商场的设计要求,车位不少于65个/万平米,其中地上车位不少于1/3

(3)中央空调、消防、电梯、自动扶梯、配电等设备、设施安装到位;

(4)根据居然之家要求完成租赁物的外立面及室内外装修。

1.集家装、装饰材料、家具为一体,集品牌展示和销售为一体。

2.市场、超市等多种大家居业态互动共生,其中市场以品牌专卖店为主,实施商场化管理。

3.以白领阶层以上中高收入人群为主要消费群体,产品以中高档产品为主。

1.企业成立时间3年以上,具备较强的经济实力,企业注册资金不低于1000万元。

2.守法经营,口碑要好,无不良信用,在当地有较高威望,未经营过洗浴、娱乐城等涉黄涉赌场所。

3.接受居然之家经营管理理念,充分认可居然之家的企业文化及远景规划。

直辖市、省会城市(含副省级城市)以直营店为主,合作模式可以是租赁、收购或自建;

地市级城市以加盟委托管理为主;

县级市(含县)以特许经营加盟为主。

邹先生:13518065917

范先生:010-84098771

丽屋超市连锁

  • 店面标准
  • 选址标准
  • 联系方式

1.产权

店面产权清晰,合作方自有或拥有长期租赁权(租赁期不低于20年),无法律诉讼、产权纠纷、担保抵押或不良债权等事项。

2.店面建筑要求

所选店址的经营楼层不能超过两层,建筑面积8000-10000平米。楼层净高不低于6米(不含设备层);楼板荷载不低于500公斤/平米;柱间距不小于8米。

3.物业配套设施

消防达到国家验收标准;市政自来水入户,水量与水压满足经营活动和消防安全管理需要;电源为双路供电并且电容 量每万平方米不低于1000KVA;必须能够提供中央空调,且中央空调冷源和热源不低于国家关于大型商业设施的正常水平;必须有电动扶梯;电话容量不低于50门。保安、保洁、水电维修、电梯维修等物业服务原则上由出租方负责,如出租方不具备相应资质或无法提供相应服务,可由超市自行提供,但出租方应在租金上给予一定优惠作为补偿。

4.租金:

(1)北京四环以内,控制在2 - 4元/天·平米。

(2)北京四环以外,控制在2元/天·平米以下。

注:如位置确很理想,且卖场的建设标准较高、物业配套设施条件较好,租金标准可以根据实际情况略有调整。

5.停车场

拥有100个以上地上停车位且出入方便,特殊情况下地下停车场也可以考虑。

6.所选店址除具有明显出入口外,还应设有独立的收货区域,方便超市进货。

北京市所辖行政区域内,硬件设施较为完善,地面交通及轨道交通相对发达的大型、中高档、成熟社区周边或主干道旁边。2010年选址重点范围:北京三环到五环,西起晋元桥到定慧寺,东至双井到常营的北半部扇形区域,可沿地铁13号线进行重点考察,另外应加大对北五环、朝阳路、朝阳北路进行拓展。

联系电话:张先生 63708993 手机:13241710837

北京居然之家家居建材超市有限公司(总部)

地址:北京市丰台区西三环南路甲27号居然之家丽泽店7号门6层 超市办公室

电话:010-63708605

北京居然之家家居建材超市有限公司北四环店

地址:北京朝阳区北四环东路65号

电话:010-84633111

北京居然之家家居建材超市有限公司金源店

地址:北京市海淀区远大路1号

电话:010-88873080

北京居然之家家居建材超市有限公司十里河店

地址:北京朝阳区十八里店大羊坊路106号

电话:010-67305012

北京居然之家家居建材超市有限公司玉泉营店

地址:北京市丰台区南三环西路58号

电话:010-83679533

北京居然之家家居建材超市有限公司丽泽店

地址:北京市丰台区西三环南路甲27号居然之家丽泽店地下二层

电话:010-63708800

发展战略

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截止到目前,居然之家已在全国大中城市签约逾300家分店,已开业170多家,总营业面积超过1000万平方米,年销售额超过500亿元,成为中国家居建材流通业第一品牌。

在未来的3-5年内,居然之家的连锁步伐将继续以每年50家左右的速度稳步向前推进,目标是在2020年完成全部省会城市的布局,连锁店面数量超过500家,年销售额超过1000亿元;未来10年在国内、国际市场签约大家居购物中心突破1000家,开业数量超过800家,年销售额超过2000亿元。

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