10月31日，国内泛家居行业龙头——居然之家（证券代码：000785.SZ）对外披露了2023年三季度报告。公告显示，今年前三季度，居然之家实现营业收入97.44亿元，同比保持增长；归属于上市公司股东的净利润为11.51亿元。

有市场人士分析指出，今年以来，受外部多重复杂因素影响，家居产业距离恢复景气度，或许还有一段路。火验出真金，在行业“低谷”期，居然之家作为头部大型综合创新型家居零售商，营收能成功增长，且仍能保持超11亿的净利润水平，其运营实力以及产品所具有的市场竞争力，已无需多言。随着后续房地产等利好政策的落地，曙光之下，公司前景可期。

数字化研发投入加大

引领家居新零售转型

作为家居行业新零售的领跑者，如今居然之家已成功搭建全国线下零售网络及构建线上产业服务平台。据了解，公司一方面以“居然之家”为品牌开展连锁卖场经营管理，通过直营和加盟模式进行卖场连锁扩张。另一方面则以“洞窝”为核心打造数字化家居产业服务平台，针对设计、施工、智能家居、物流配送、到家服务等泛家居产业链进行布局，从而为消费者提供更优质的全方位服务体验。

值得注意的是，公司财报显示，今年前三季度，居然之家研发费用为4448万元，较去年同期呈现200%以上的倍数级显著上升。对此，公司表示，增长系期内加大对洞窝数字化研发的投入所致。实际上，早在2012年，公司就率先在家居行业启动了数字化转型。2020年，居然之家更是成功推出产业服务平台“洞窝”，以数智实力赋能，从而实现自身上下游生态协同。

据公司介绍，通过数据分析对卖场的定位、人群、竞争环境和招商对象进行匹配，“洞窝”得以为卖场门店提供更精准的招商决策，并以领先的数字化营销助力营销IP落地，进一步完善公司私域流量平台构建。

从数据来看，“洞窝”的构建已取得了阶段性的喜人成果。截至今年上半年，“洞窝”整体实现GMV395.5亿元，同比增长411.3%。平台累计上线557家卖场、6.8万个商户以及579.6万件商品。其中，外部卖场264家、外部商户3.0万个、外部商品供给375.3万件；累计注册用户达到1,756.4万人，月活用户341.3万人，行业影响力持续提升。

不仅如此，相关智慧物流平台“洞车”方面，上半年已有172家经销商家居建材品牌入驻，园区仓库存货总量约107万件，仓储使用率维持在97%以上，日收货量及发货量均超过2万件。到家服务平台“洞心”，则在上半年完成物业站点配置175个，完成订单8785笔，整体服务交付满意度超98%。

除此之外，视线聚焦至居然之家的家装设计服务平台，据了解，公司旗下每平每屋·设计家还成功打造出了AIGC应用——“灵图”，该应用通过上亿级模型训练，搭配强大算力，从草图到多种渲染图仅需15秒左右，极大提升了平台用户设计服务能力。而在智能家装服务平台方面，居然乐屋上半年整体实现签约客户超1000户，实现销售2.52亿。智能家居同样是公司发力点之一，如今居然智能已在全国9个省份城市累计授权门店76家，上半年整体实现GMV17.23亿元，同比增长39.9%。

前述市场人士指出，公司围绕“洞窝”打造了“物流交付+到家服务”相结合的商业发展模式；智慧物流平台“洞车”则继续推进“免费仓储，按销售额提成，数智提效”的物流招商新模式；“洞心”以公司实体卖场为载体，聚焦定制安装、全屋智能施工服务、高端家政三大核心产品，致力于打通家居服务“最后一米”的难点、堵点，开拓流量来源。如今，居然之家的数字化转型已然开花结果，公司在泛家居行业的整体影响力持续提升，行业赋能角色不断深化，产业服务平台的特征日益明显。

利好政策有望加速经济恢复

泛家居龙头“前路光明”

由于泛家居行业产业链较长，其发展深受社会经济水平、家居行业政策、房地产业、数字化程度等因素的综合影响。这也意味着，经济的复苏、房地产行业的回暖，将为行业带来新气象。

根据国家统计局，8月社零总额、餐饮收入同比增速均环比7月改善，消费复苏迹象显现。有东方证券分析师则指出，进入8月以来，我国多部门/单位、会议提出一系列重磅利好政策，包括；针对房地产下调存量房贷利率和购房首付比及推出“认房不认贷”政策；为保障流动性充裕，下调金融机构外汇存款准备金率等。一揽子利好政策确认政策拐点到来，有望提振市场信心、加速经济恢复。

而对于公司的后续发展，资本市场也有着相当积极的态度。安信证券分析师认为，居然之家在今年下半年随着智能化业务的进一步落地和规模的扩大，盈利能力有望逐步回升。德邦证券分析师持近似乐观观点，认为公司是中国泛家居行业的龙头企业之一，围绕供应链、流量和平台搭建数字化管理体系，不断提升市场竞争力，有望保持稳健增长。